Mas d’en Bosc queda tierra adentro, en la parte alta del término, y tiene el aire tranquilo de las urbanizaciones que crecieron entre viñas y avellanos. Son parcelas amplias, casas de una y dos plantas construidas sobre todo en los setenta y los ochenta, muchas con sótano, porche cubierto, almacén independiente y un terreno que ha ido acumulando de todo durante cuarenta años.
Aquí el acceso no es el problema, sino la cantidad. Antes de dar una cifra necesitamos ver el almacén, el sótano y el porche además de la vivienda, y por eso el recorrido grabado tiene que salir al exterior y abrir todas las puertas.
Apartamentos y casas que vaciamos aquí
La casa de Mas d’en Bosc se construyó para vivir el campo: entrada por porche, salón con chimenea, cocina grande, dormitorios en la planta superior y, casi siempre, un nivel bajo rasante que empezó siendo garaje y acabó siendo almacén general. Fuera aparecen la leñera, el cobertizo de herramienta, el depósito y el mobiliario de jardín de varias épocas.
Ese conjunto se carga a nivel de suelo y sin escaleras comunitarias, de modo que el trabajo avanza rápido pese al volumen. Lo que marca la jornada es el número de viajes, y ese dato sale directamente del vídeo si el recorrido incluye el exterior.
Parcelas de la parte alta
Casas de los setenta con sótano, almacén y terreno alrededor.
Caminos interiores de la urbanización
Vial de acceso ancho donde el vehículo aparca a pie de puerta.
Viviendas con porche y cobertizo
Mobiliario de exterior, leñera y herramienta acumulada.
Fincas rehabilitadas
Casas actualizadas con garaje cerrado y trastero anexo.
Muebles y enseres que se retiran
Una casa de campo entrega el tipo de contenido que mejor sostiene un vaciado a coste cero. Herramienta manual y eléctrica, maquinaria de jardín, chatarra de hierro, aluminio de carpintería y toldos, bidones, escaleras, un arcón congelador o un remolque tienen valor claro, y el mueble macizo de campo, las mesas de madera y los aparadores encuentran comprador enseguida.
Dentro de la vivienda aparecen el comedor completo, los dormitorios, la cocina con sus electrodomésticos, la ropa de cama y años de menaje. Si algo se puede vender o ceder a una entidad de la comarca, se reserva; lo demás se separa por material y se entrega a un gestor autorizado, cuyo justificante guardamos.
Motivos para vaciar un piso o una casa
Los encargos de esta zona nacen casi siempre de un cambio generacional. La casa que unos padres levantaron para pasar los veranos y los fines de semana se vende o se reparte, y hay que dejarla despejada para la firma o para la reforma que va a convertirla en vivienda de todo el año. También nos llaman propietarios que la reconvierten en alquiler de temporada.
Como estas casas guardan mucho material de valor —herramienta, muebles antiguos, hierro—, aquí la valoración sobre imágenes cambia la conversación por completo: en cuanto vemos el contenido del almacén podemos decir con seguridad si la jornada se financia sola, y lo confirmamos por escrito antes de subir.
Orden de trabajo al vaciar la vivienda
La jornada arranca en el exterior. Se despeja primero el porche, la leñera y el cobertizo, después el sótano o el garaje —que es donde suele haber más peso— y por último la casa, de arriba abajo. Los marcos, el suelo del recorrido y las puertas de acceso quedan protegidos, y la carga se separa por familias desde el primer viaje.
El volumen habitual de estas fincas pide dos jornadas seguidas, y cuando el sótano está lleno hasta el techo pueden ser tres. Se reservan de una vez para que la casa quede terminada, barrida y fotografiada dentro del plazo que marque la venta o la reforma.
Vídeo o fotos al WhatsApp
Coges el móvil y enseñas la casa tal como está: dormitorios y armarios por dentro, la terraza, el trastero y el garaje. Mientras grabas, di en qué piso estás; para acabar, sal a la calle y enfoca el portal. Con eso sabemos cuánto hay, en qué estado, qué cabina tiene la finca y dónde quedaría la furgoneta.
Respuesta redactada dentro del día
Antes de que cierre la jornada te escribimos: o la vivienda se vacía gratis, o te señalamos qué tramo se cobra, separando las horas de escalera de las tasas de deixalleria. Nadie entra hasta que lo tienes, y puedes reenviarlo a tus hermanos o a la agencia.
Día cerrado y franja de carga acordada
El equipo llega con la furgoneta a la hora pactada, que en verano es temprano y en la Vila es la que permite cada calle. Primero se forran rellano, cabina y peldaños; luego se baja clasificando ya desde el primer viaje.
Piso barrido y llaves de vuelta en mano
Cuando no queda nada, se barre cada estancia, se toman fotos de cómo estaba y de cómo queda y se devuelven las llaves. La vivienda está lista para la notaría, para las visitas o para el próximo inquilino de verano.
Acceso y punto de carga de la furgoneta
El vehículo trabaja a pie de puerta. Los caminos interiores de la urbanización son anchos, hay espacio para aparcar delante de la parcela y muchas casas permiten entrar hasta el porche, así que el acarreo se reduce a unos pocos metros y el ritmo de carga es continuo durante toda la operación, en cualquier época del año.
Esa facilidad, sumada al material aprovechable del almacén, hace que en Mas d’en Bosc el vaciado salga a coste cero con mucha frecuencia. Cuéntanos qué guarda el sótano desde contacto, o consulta antes lo que más nos preguntan.
Preguntas frecuentes en Mas d’en Bosc
¿Qué pasa con un apartamento amueblado de alquiler de temporada?
Es de los encargos más habituales en Cambrils y suele salir bien. Un piso turístico se usa solo unos meses al año, de modo que sofás, camas, mesas, televisores y electrodomésticos tienen todavía mucha vida y se venden de segunda mano; además está el aluminio de la terraza y los aparatos eléctricos.
Lo que suele pagar tasa es el colchón que ha pasado muchos veranos y el mueble de aglomerado castigado por el salitre. En el vídeo se ve con claridad qué es cada cosa, y la respuesta te llega con esas dos partidas separadas.
¿La temporada alta cambia la fecha o el precio del vaciado?
Cambia la hora y, a veces, el día. En julio y agosto el Port y el paseo están llenos, así que allí empezamos muy temprano, cuando aún hay sitio frente al portal y la carga no se interrumpe. En la Vila nos ajustamos al horario de carga de cada calle.
Entre octubre y mayo hay más margen y la agenda es más flexible. El verano no encarece el presupuesto: lo que hacemos es organizar la entrada para que el día rinda lo mismo, y lo pactamos contigo al fijar la fecha.
¿Tu vivienda está en Mas d’en Bosc? Graba el vídeo y hacemos la cuenta hoy
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